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到底多大的房子才能叫做大平层?

到底多大的房子才能叫做大平层?


  有时候你不得不佩服房地产开发商的造词能力,大平层、扁平化别墅、平墅,看到这些词是不是让人非常的心动?不过把110平的房子说成是大平层就有些厚颜无耻了。照此逻辑发展下去,很快就会把七八十平米的房子也叫做大平层了。这种提法损害了两个群体的利益,首先损害了真正购买大平层住宅群体的利益,其次,也损害了刚需群体的利益。一百平米的房子被定义为大平层,意味着购房者除了支付比较高的购房费用,以后还需要支付更贵的物业费。

  大平层应该具有一层一户、大面宽、全景观的空间布局。如果不能做到这三点,和普通的公寓住宅没有区别,顶多也就算是改善型住宅。具备这三点的大平层住宅面积至少在200平米以上,如果100平米的房子做成了一层一户,看上去就像一个炮楼了。100平米左右的住宅也无法做到大变宽,面积已经限定了开间进深。


  最后,大平层住宅的面积虽然比较大,但是不能分割的很细碎。如果在200平米的房子里隔出来了七八个卧室,三四个卫生间,这不就非常像便捷酒店了吗?这种房子无论如何都算不上大平层,顶多是改善性住宅,甚至是刚需住宅。大平层就要获得大尺度的居住体验,更大的空间感,更大的活动空间。


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