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    车险小保险公司靠谱吗探路高质量发展,中国地产时代百强论坛圆满落幕

    发布日期:2021-11-19 20:13
    高质量发展

    多维、密集且强力的调控让房地产行业在2021年历经短暂的再次腾飞后,又急速调整,企业经营逻辑正在发生深刻变化


      多维、密集且强力的调控让房地产行业在2021年历经短暂的再次腾飞后,又急速调整,企业经营逻辑正在发生深刻变化。在前所未有的险峻外部环境中,房企纷纷探寻新的生存之道。

      11月16日,由广东时代传媒集团有限公司主办,时代周报、时代财经、时代数据承办的2021中国地产时代百强论坛成功举行。

      华夏新供给经济学研究院院长贾康,中山大学岭南学院教授陆军,广东时代传媒集团党委书记、董事长孙波,以及众多房企高管和行业专家出席了活动。

      本届论坛以“房地产,依然充满想象力”为主题,论坛上,专家、学者和房企高管们深挖新阶段下房企面临的挑战与机遇,同时探讨了产业运营、物业服务、TOD等细分领域的发展之道。

      此外,现场发布了中国地产时代百强榜单,包含一个主榜和八大子榜;同时,还颁发最佳房企、中国房地产最具稳健性公司、金牌物业、最佳城市运营商等多个奖项。


    广东时代传媒集团有限公司党委书记、董事长孙波

      中国地产时代百强榜单已连续12次发布。孙波董事长在论坛开场致辞中表示,该榜单旨在用详实的数据、科学的评分、优秀的案例,全方位展示中国房地产优秀企业的发展现状,为房地产企业树立标杆型模版,为企业的科学发展提供助力。

      宏观环境存不确定性,机遇与挑战并存

      对房地产行业而言,2021年是前所未有的一年。宏观环境中,疫情影响仍在、贸易摩擦仍存;另一方面,贷款、土地和购房等调控政策持续作用下,房地产行业正处于由高速运转走向稳健运行的时期;此外,房地产税试点在即,又让行业前景增加了更多不确定性。

      论坛上,中山大学岭南学院教授陆军在《全球产业链重构下的中国经济》的主题演讲中表示,受到技术的进步,地缘政治的变化,新冠疫情的影响,资源、生产要求和成本的变化,绿色低碳发展理念的形成等五大因素的推动,全球产业链的格局面临重塑,此时中国经济发展机遇与挑战并存。


    中山大学岭南学院教授陆军

      他认为,中国应做好化解风险工作、管控分歧,把控政策调整节奏,综合考虑房地产和教辅行业等各项政策的综合效应。此外,陆军表示,中国具有超大规模经济、超大规模消费市场优势,而且是全球工业部门最全、产业链最完整的国家,在全球产业链重构的背景下,应充分发挥中国经济的优势,抓住发展机遇。

      在全球产业链面临重构之际,中国经济也走上了转型的道路,而房地产长效机制的建立也是经济转型的其中一步。

      在《打造房地产业健康发展长效机制的思路和要点》的主题演讲中,华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,长效机制的建立一定要落到基础性制度建设里面,而“基础性制度建设至少是土地制度、住房制度、房地产税的改革等啃“硬骨头”的任务”。


    华夏新供给经济学研究院院长贾康

      其中,房地产税改革在近期再次引发极大关注。今年10月,全国人大常委会根据《中华人民共和国立法法》授权国务院在部分地区开展房地产税的试点工作,并根据《立法法》将授权期限确定为5年。

      在演讲中,贾康就社会存在的对房地产税改革的诸多疑问发表了看法,他认为改革带来的正面效应是多方面的,并非只有单一目标,包括遏制炒作、减少房屋的空置、提高土地集约利用程度、优化再分配促进共同富裕等等。

      新阶段,房企谋求高质量增长

      在圆桌论坛环节,多名房企高管和行业专家围绕“拥抱变革 房企探路高质量发展”、“ 物业崛起 房企角力新赛道”和“ 交通‘聚’变 大湾区时代的TOD机遇”三个议题,对房地产行业的细分领域展开了热烈讨论。


    圆桌论坛

      新阶段下,房企面临着不同以往的挑战与机遇,如何谋求新机遇、实现高质量增长成为许多企业关心的问题。

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